Ubicado en el prestigioso barrio de Güemes, en Córdoba Capital, este terreno de 603 m2 representa una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores. Situado a solo 600 metros del icónico Shopping Patio Olmos y en proximidad a los Tribunales I y II, su ubicación es ideal para proyectos tanto residenciales como comerciales.<br><br>El terreno cuenta con un anteproyecto aprobado, permitiendo la construcción de hasta 1,218 m2, maximizando así el uso del espacio disponible. Esta propiedad ofrece la ventaja adicional de aceptar metros cuadrados como parte de pago, brindando flexibilidad a los compradores potenciales.<br><br>La zona ofrece acceso a esenciales servicios públicos, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Esta combinación de características hace de este terreno una inversión excepcional en una de las áreas más dinámicas de Córdoba.<br><br>Con escritura inmediata disponible, esta es una oportunidad que no debe dejarse pasar para aquellos que buscan crecer en un entorno vibrante y en constante desarrollo.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.-