Ubicado en el vibrante barrio de Güemes, en Córdoba Capital, este terreno de 603 m2 ofrece una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. Su estratégica localización, a solo 600 metros del reconocido Shopping Patio Olmos y cercano a los Tribunales I y II, lo convierte en un lugar ideal para proyectos residenciales o comerciales.<br><br>El terreno cuenta con un anteproyecto aprobado, lo que facilita el inicio de las obras para construir hasta 1,218 m2, optimizando el uso del espacio. Además, existe la posibilidad de considerar metros cuadrados como parte del pago, brindando flexibilidad a los compradores interesados. Se invita a los interesados a presentar propuestas para la construcción, adecuándose a sus necesidades y visión.<br><br>Este terreno se encuentra en una zona con excelente acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Todo esto hace de esta propiedad una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir en una de las áreas más dinámicas de Córdoba. Escritura inmediata disponible.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.-